pg电子网1月昆山楼市成交2270套 市场量价有所下跌据昆山乐居官方数据统计显示，昆山楼市1月共成交2270套，环比去年12月份2629套成交下降13.66%。从近三个月成交来看，昆山楼市成交量处于一个稳中有跌的趋势。

　　就成交榜单来看，1月网签量在百套以上的项目有4个，且排名前三的均为纯住宅项目。如开发区的首创悦都和千灯的碧桂园世纪城，分别成交224套和185套，排名第一和第二；开发区的中南世纪城，月成交114套，紧随其后，排名第三。

　　2018年1月以来，昆山楼市共4项目开盘推新，超1000余套房源入市，临近年尾，开发商推盘节奏并未放缓。至今，榜单的主要构成以住宅项目为主，其次才是个别热门商业，pg电子官方网站总的来说，昆山住宅市场需求量较大。

　　每个区域都有着固定的主要购房群体，限购政策对昆山楼市的影响，深入到了昆山各区域成交。自限购政策出台后，以上海客源为主的花桥板块受到的冲击最大，2017年以来，花桥板块一改往日“雄风”，区域住宅成交量一直下跌，本月只成交156套。

　　就整个区域来看，开发区和玉山板块一直凭借项目多、区位优势的条件，一直排名在前，本次也不例外：开发区板块本月成交823套，名列前茅；玉山板块紧随其后，月成交328套，排名第二；周市板块单月成交258套，排名第三。

　　据统计，1月昆山楼市共有3个项目获得新增预售，共789套。在新增预售的项目中，有绿地21新城和恒源紫芸这两个项目进行了加推，成交也较乐观。

　　从近几个月的成交和新增入市量上我们可以看到，整个昆山区域的推盘节奏都比较迟缓；但是在限购政策的重重压力下，昆山楼市依旧能够向上走，表明市场需求空间依旧较大，未来随着大量新盘入市，在新产品的推动下，市场向好可能性较高。