pg电子网初到重庆如何租房？租房攻略指南（附上重庆租房群）在重庆，租房市场较为活跃，有多种渠道可以获取租房信息。房产中介是传统的租房渠道之一，他们拥有丰富的房源信息，但可能会收取一定的中介费。在线 同城、安居客、豆瓣小组、微博租房超话、咸鱼等，为租客提供了大量的房源选择。其中，豆瓣小组活跃人群多，有房东、转租者和中介发布帖子，但房源相对较少；微博租房超线 同城上如果房源价格低得离谱，可能是中介的引流贴，需谨慎辨别；咸鱼上找房要擦亮眼睛。

　　实地考察是租房过程中至关重要的环节。在看房时，首先要检查房屋的内部条件，包括水电设施是否正常运行，家具是否齐全、有无损坏。同时，要留意房屋的通风和采光条件，重庆夏季湿热、冬季阴冷，良好的通风和采光能提升居住的舒适度。周边环境也不容忽视，要观察周边是否有噪音源，如临近马路、工厂等可能会产生噪音干扰。还要考察周边的安全状况，有无安保设施、路灯是否明亮等。此外，了解周边的生活配套设施也很重要，如超市、医院、学校、菜市场等是否便捷，这些都会直接影响日常生活的便利性。

　　签订租房合同时，一定要仔细阅读条款，确保自己的权益得到保障。合同中应明确租金的支付方式、金额和时间，避免后期出现纠纷。押金的数额和退还条件也应清晰注明，一般来说，押金在退房时应扣除应由租客承担的费用后如数返还。维修责任要明确划分，对于房屋及附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗或损毁，应明确由谁负责维修。同时，要注意合同中的违约责任条款，约定好双方违反合同的惩罚办法。例如，如果租客不按期交纳房租，房东可以提前终止合同；如果房东未按约定提供房屋设施，租客可以要求降低房租等。

　　房天下：房天下作为房地产家居行业的专业网络平台，访问人数较多。在房天下上找房，可以通过筛选功能快速定位符合自己需求的房源。有图的房源能够节省看房时间，让租客在未实地看房之前就能对房屋有一个初步的了解。同时，要学会区分个人房源和中介房源，个人房源一般没有中介费，而中介房源可能会收取一定的费用。对于不想找中介的租客来说，可以点击 “房产信息、租房、选定租房区域、个人”，这样就能找到个人发布的房源信息。

　　58 同城：58 同城的访问量在众多租房网站中也是靠前的。然而，上面的租房信息大多是中介发布的。中介会不断刷新信息，让自己的房源排在前面，这就导致租客很容易被中介信息包围。如果不计较中介费，58 同城上的房源多，可以多家对比看房。但如果不想找中介，在筛选房源时要点击 “房产、出租房、选定租房区域、个人”，同时要注意辨别低价引流贴，那些价格低得离谱的房源很可能是中介为了吸引租客而设置的陷阱。

　　咸鱼：咸鱼上也可以找房子，但一定要擦亮眼睛。咸鱼上的房源信息比较杂，有个人发布的，也有中介伪装成个人发布的。在咸鱼上找房时，要仔细查看房源的描述和图片，与卖家沟通时要注意辨别对方的身份，确保是真正的房东或转租者。

　　安居客：安居客不推荐使用。安居客上的房源信息存在一些问题，比如信息不真实、中介费较高等。同时，安居客的置顶费用较高，而且效果不一定好，很多房东发布的房源如果不购买置顶，信息会很快被刷下去，被中介的房源淹没。

　　豆瓣小组：豆瓣小组活跃人群多，里面有房东发布的房源信息，也有转租的信息，还有很多中介在发贴。虽然豆瓣小组的房源相对较少，但有时候也能淘到一些不错的房子。在豆瓣小组找房时，要仔细辨别信息的真假，尤其是那些租金便宜或者免租金的房源，很可能是骗子发布的。同时，可以不断顶帖，让自己的求租帖子保持在前面，增加被房东看到的机会。

　　微博租房超话：在微博搜索重庆租房超话，可以出现很多房源。微博租房超话的时效性相对较好，很多房东和转租者会在这里发布房源信息。租客可以直接在超话里搜索符合自己需求的房源，然后与发布者联系。但也要注意辨别信息的真假，有些房源可能已经租出去了但没有及时删除帖子。

　　优区生活是一款懒人租房神器，主要提供一个创新的即时求租平台，利用人工智能对租客和房东进行实时匹配，让符合需求的租赁双方直接在线沟通，让找房/出租更省时便捷。

　　渝中区作为重庆的 “母城”，位于长江、嘉陵江交汇地带，充满着浓郁的老重庆烟火气。这里交通十分便利，1 号线 号线 号线 号线等多条地铁线穿插而过，出行无忧。渝中区的存量老房较多，与渝北、江北地区的新房子相比，更能让租客体会到原汁原味的风土人情。解放碑大坪商圈周边配套齐全，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足租客的各种需求，在商圈附近居住是个不错的选择。

　　渝北区整体地势平坦，得益于两江新区的开发，人和、新牌坊、照母山下附近发展态势良好，连胡歌、肖战都在此区域购置房产，可见其吸引力。渝北区交通极为便利，红旗河沟大型汽车站、重庆北站大型火车站、江北国际机场都坐落于此，对外走动十分方便。此外，渝北区绿化较好，环境宜人，对于有车一族来说，在这里租住可以生活得很舒适。

　　江北区是潮流爱玩年轻人的首选之地。观音桥商圈繁荣昌盛，是重庆最热闹的购物商圈之一，酒吧街也位于此，各种娱乐设施一应俱全。江北区的公共交通极其发达，但有车族停车可能会不太方便。这里饮食丰富，从几块钱的重庆小面到几百元的高级餐厅应有尽有，能满足不同人的需求，时刻走在时代潮流前沿。

　　南岸区生态环境优美，两江交汇，坐拥长江，背靠南山，是重庆主城的 “肺叶” 和 “窗口”。南坪和弹子石是南岸区的主要商圈，在这里租房，不仅生活便利，还能在南滨路观赏到对岸的渝中以及江北的美丽风景。南岸区有 3 号线 号线 号线以及环线穿过，跨区出行坐轻轨较为方便。同时，重庆邮电大学、重庆工商大学、重庆交通大学坐落于此，为南岸区增添了许多青春与朝气。

　　九龙坡被誉为 “休闲度假胜地”，这里有长江上游最大的水陆联运港，构建了完善的综合交通网络。九龙坡区有 1 号线 号线以及环线，轻轨交通十分方便。在这个区租房价格方面具有很大优势，即使在杨家坪商圈居住，价格也不会太贵。不论是环境优美的小区还是轻轨房，都相对便宜一些。

　　沙坪坝区以大学城中路为核心，三峡广场商圈吃喝玩乐、医疗教育等设施一应俱全。这里有众多高校，如重庆大学、重庆师范大学等，高校的加持让沙坪坝区充满了朝气蓬勃的气息。交通也很方便，有多条公交线 号线经过。租房价格相对便宜，对于学生和刚工作的人来说是个不错的选择。

　　大渡口区、北碚区、巴南区距离市中心相对较远。大渡口区是重庆的一个工业区，租赁市场相对较为平稳，一室一厅的租金价格在 800 元至 1500 元之间，两室一厅的租金价格在 1200 元至 2500 元之间，三室一厅的租金价格在 2000 元至 4500 元之间。北碚区是重庆的一个主要居住区，租赁市场相对较为平稳，一室一厅的租金价格在 800 元至 1500 元之间，两室一厅的租金价格在 1200 元至 2500 元之间，三室一厅的租金价格在 2000 元至 4000 元之间。巴南区是重庆的一个主要居住区，租赁市场相对较为平稳，一室一厅的租金价格在 800 元至 1800 元之间，两室一厅的租金价格在 1200 元至 3000 元之间，三室一厅的租金价格在 2000 元至 4800 元之间。租客可以根据自己的预算、工作地点、居住环境等综合考虑选择在这些区域租房。

　　小区房一般具有较为完善的物业管理和配套设施，居住环境相对舒适。小区绿化较好，能提供更多的休闲空间。例如，一些高品质小区如华润二十四城、御龙天峰等，周边配套齐全，交通便利。小区房适合家庭居住或对居住品质要求较高的人群。价格方面，根据不同区域和小区品质有所差异，一般来说，渝中区、江北区等核心区域的小区房价格相对较高，而九龙坡区、沙坪坝区等区域的价格则相对较为亲民。

　　面积小，总价低，对于积蓄不多但又想有自己空间的年轻人来说是不错的选择。如重庆的一些公寓面积一般在 30 - 80 平方米之间，主力户型主要在 90 平米以下。

　　公寓一般精装修交房标准，拎包即可入住，配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。

　　周边配套齐全，拥有专业物业管理。公寓周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，为你提供更加方便快捷的生活体验。

　　成本过高。由于投资型公寓的特殊性，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。后期物业管理十分重要。

　　适用人群：适合单身人士、年轻情侣或小型创业公司等。对于那些追求便捷生活、对居住面积要求不高且预算有限的人群来说，公寓是一个不错的选择。

　　凡年满 18 周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于 13 平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。

　　申请材料包括公租房申请表、本人和共同申请人身份证明、婚姻证明、共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明等。同时，按照所属人员类别提供相关证明，如与用人单位签订劳动合同的人员需提供单位出具的工作收入和住房分配证明、劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

　　申请人根据共同申请人数可作如下申请：1 人申请单间配套，2 人可申请一室一厅，3 人（家庭成员只有父女或母子 2 人的，可按 3 人）可申请两室一厅，4 人及以上可申请三室一厅。

　　交通方便。每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行。

　　配套完善。超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。

　　环境宜居。由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统，成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在 3.5 - 4.0 之间，绿化率 35% 左右，与周围普通商品房楼盘大体相当。

　　户型合理。户型在 30 - 80 平方米，60 平方米以下的占总量的 85% 以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等功能齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。

　　租售并举。在租赁 5 年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。pg电子游戏官方网站购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

　　在重庆租房，交通便利是至关重要的一点。一定要避免那种看似离单位很近，实则坐公交、轻轨却要换乘好几次的位置。每换一趟线路坐不了一两站就要下车，坐车的时间还没有换乘时间长，这样不仅浪费时间，还会让人感到疲惫不堪。最好选择轻轨沿线的房子，轻轨班次相对稳定，不会像公交车一样受到路况的影响。同时，要注意是否会在换乘地点换乘以及是否在人流量大的站点附近。如果有备用的公共交通，如公交车或出租车，也要考虑偶尔打车费用是否能接受。以重庆为例，需要考虑备用线路，以及打车成本能够接受的范围。

　　重庆气候特点决定了房子的朝向尤为重要。重庆阴天多，冬季寒冷阴湿，坐北朝南或朝西较好，利于晾晒衣服。南向房子有着最佳的采光效果，一年四季都能享受到充足的阳光，有助于提高室内温度和减少湿气。朝西的房子虽然在夏季下午可能会过于炙热，但可以通过窗帘过滤一部分阳光。而北向房子则在重庆多雨的冬季里显得较为潮湿和阴冷。在选择房子朝向时，要根据自己的实际需求和生活习惯来综合考虑。

　　周边环境的安全便利直接关系到生活质量。租房前要实地考察路灯设置情况，确保夜晚出行有足够的照明。安全性方面，观察有无不良人员出入，了解物业管理是否上心，门禁系统是否严格。一个好的物业管理能够保障小区的安全和整洁，门禁系统也能有效防止陌生人随意进入。同时，要关注周边有无菜市场、地铁、公交、商场、餐饮等生活配套设施。周边有菜市场可以方便购买新鲜的食材，地铁和公交能保证出行便捷，商场和餐饮则能满足日常的娱乐和消费需求。

　　根据个人喜好选择商圈附近居住，可以享受丰富的娱乐和生活资源。如果喜欢玩乐，可以选择住在渝中的解放碑大坪、江北的观音桥等商圈。这些商圈不仅有各种商场、餐厅和娱乐场所，交通也十分便利。渝中区的解放碑大坪商圈周边配套齐全，在商圈附近居住可以满足各种购物和娱乐需求。江北区的观音桥商圈是重庆最繁荣的购物商圈之一，酒吧街也在此，适合潮流爱玩的年轻人。此外，沙坪坝的三峡广场、九龙坡的杨家坪、南岸的南坪和弹子石、巴南的鱼洞龙洲湾、大渡口的九宫庙等商圈也各有特色，可以根据自己的需求进行选择。

　　签订租房合同时，一定要谨慎。签约时业主和租客本人在场，确保合同的合法性和有效性。明确租期起始时间及截止时间，避免出现租期不明确的情况。租金支付方式要清晰，是月付、季付还是年付，以及支付的时间节点都要在合同中注明。房屋设备维修责任要明确划分，对于房屋及附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗或损毁，应明确由谁负责维修。违约情形及责任也要详细约定，例如，如果租客不按期交纳房租，房东可以提前终止合同；如果房东未按约定提供房屋设施，租客可以要求降低房租等。同时，要选择一个靠谱的租房平台，如 U-area 优区生活，找房效率高，非常省时方便。

　　重庆各个区域的租金水平存在一定差异，了解这些信息可以帮助租客更好地规划预算和选择合适的租房区域。

　　对于初到重庆的租客和大学生来说，工作不稳定且资金不充裕是常见的情况。在这种情况下，选择短租房是一个明智的决策。短租房可以让你在初到重庆时，有一个暂时的落脚之地，同时也能够让你更好地了解公司附近的环境以及公司的加班情况。这样，你就可以根据自己的实际情况，来判断自己的住房距离，从而在后续找到更加中意的房子。

　　在选择短租房时，可以考虑一些靠近公司或者交通便利的地方。例如，如果你的公司在渝中区，那么你可以选择在渝中区附近的短租房，这样可以减少你的通勤时间。同时，你也可以选择一些提供基本生活设施的短租房，如 Wifi、饮用水、沐浴露、洗发水、牙膏、牙刷等。这样可以让你在短租期间，更加方便地生活。

　　此外，在选择短租房时，还需要注意一些问题。首先，要选择安全可靠的短租房，避免选择一些偏僻或者不安全的地方。其次，要注意短租房的价格，避免被过高的价格所坑。最后，要注意短租房的合同条款，避免在退房时出现纠纷。

　　重庆的租房旺季一般在二月、三月和四月，这个时候的房价会相对高一些。如果你只是想要找一个可以过渡的房子，那么在租房旺季，选择宾馆过渡是一个不错的选择。

　　宾馆在淡季的时候价格会相对优惠，而在租房旺季，宾馆的价格也会比平时稍微高一些，但是相比租房的价格来说，还是比较划算的。如果你有朋友一起，那么包一个房间会更好，可以分摊费用，同时也可以互相照顾。

　　在选择宾馆时，需要注意一些问题。首先，要选择地理位置优越的宾馆，最好靠近交通枢纽或者商圈，这样可以方便你的出行和生活。其次，要注意宾馆的价格，避免被过高的价格所坑。最后，要注意宾馆的卫生和安全情况，选择干净整洁、安全可靠的宾馆。返回搜狐，查看更多