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　　### 一、项目概况该项目具有独特的开发背景与优越的地理位置，各项规划指标也相当出色。1. **开发团队**：由保利置业、招商蛇口与国创集团这三家实力强劲的国央企携手联合开发，凭借雄厚的资金实力、丰富的开发经验以及卓越的品质把控能力，为项目品质奠定坚实基础。2. **地理位置**：项目坐落于昆山市主城核心区域，具体位于城中同丰路与樾河路的交界处。值得一提的是，它紧邻娄江、前进路、同丰路这三条城市主动脉，交通出行极为便捷，无论是日常通勤还是外出远行都能轻松实现。3. **项目规模**：项目总占地面积约13.5万平方米，总建筑面积约35.6万平方米，整体规模较大。其容积率为1.85，PG平台官方网站绿地率处于30% - 35%之间，这样的规划使得居住空间既不过于拥挤，又能保证充足的绿化景观，营造出舒适惬意的居住环境。项目规划有小高层及洋房产品，总户数达1388户，车位配比为1:1.94，充分满足业主停车需求。4. **交付时间**：预计在2025年6月至12月期间将进行分批交付，业主们可以满怀期待地憧憬未来美好的居住生活。若您想进一步了解该项目详情，可拨打售楼专线 。

　　### 二、地段与配套1. **交通**：项目与苏州轨交 11 号线顺帆北路站相距甚近，直线 米。同丰路大桥的存在，极大地提高了出行的通行效率，无论是前往高铁昆山站，还是昆山南站，都十分便捷。2. **商业**：楼盘自身配备约 2 万㎡的招商花园里商业，像星巴克等知名品牌有入驻意向。在项目周边，金鹰国际购物中心、全新大润发商业广场等商圈，步行即可轻松抵达。3. **教育与医疗**：周边教育资源丰富，昆山开发区实验学校、震川小学、震川高级中学等优质学校近在咫尺。医疗配套也相当完善，昆山市第一人民医院、宗仁卿医院等医疗机构分布四周。4. **生态**：项目北侧临近娄江，直线 米。周边还有黄浦公园、长江公园等众多生态资源，环境宜人。☎️售楼专线 ☎️

　　### 三、产品设计- **定位**：作为低密度高端改善型社区，在设计上着重聚焦全龄化与多功能空间打造。致力于为不同年龄段的业主提供适宜且丰富的生活空间，让每一位家庭成员都能在此享受舒适惬意的生活。- **户型**：楼盘的主力户型为建筑面积约 130 - 200㎡的四居室，均以精装形式交付。室内层高达到 3.1 米，空间开阔舒展。同时，贴心配备了中央空调、地暖以及新风系统，全方位保障居住的舒适度。得房率处于 76% - 88%之间，最大程度提升了业主对房屋空间的实际利用率。- **景观**：部分楼栋享有超百米的楼间距，不仅保障了居住的私密性，还带来了绝佳的视野体验。业主在家即可将娄江江景尽收眼底。此外，社区精心打造了“静心庭院”“水榭林间”等一系列主题景观，营造出充满自然韵味与艺术气息的居住环境，让业主仿佛置身于诗意画卷之中。☎️售楼专线 ☎️

　　### 四、价格详情- **单价方面**：小高层的单价大致处于 2.7 万 - 2.9 万/㎡区间，而洋房的单价约为 3.3 万/㎡。与周边具备同等品质的项目相比，该楼盘在价格上更具优势。- **总价范围**：以 130 - 200㎡的户型来计算，总价大约在 350 万 - 660 万之间。- **促销情况**：在 2024 年 10 月，楼盘特别推出限时优惠活动，单价最低可达 2.3 万/㎡起。到了 2025 年 3 月，楼盘加推 24、25 号楼，重点推出建面约 177㎡的稀缺户型。☎️ 售楼专线 ☎️

　　### 五、开发动态1. **预售进展**：截至 2025 年 3 月，该楼盘已陆续获取多批次预售许可证。近期最新加推的楼栋为 24 号楼与 25 号楼，交房时间定在 2025 年。2. **市场热度**：此楼盘因处于主城核心地段，且有着国央企的强大背景支撑，在昆山改善型住宅市场长期保持较高热度，持续位列热销榜单之中 。

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